廣州公交集團物業(yè)發(fā)展有限公司擬對位于廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)寶珠路42號炭步汽車站物業(yè)進行公開招租，現正處于公開招租前期準備工作，歡迎對該物業(yè)有意向的公司和個體經營者進行租賃洽談。
標的所在地址： 廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)寶珠路42號炭步汽車站
標的所在區(qū)域：廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)寶珠路42號炭步汽車站
標的證載用途：公用建筑用地（車站）
出租總面積：建筑面積286.88㎡（其中首層114.46㎡、二層172.46㎡），空地面積1035.51㎡。
標的現狀簡介：標的物業(yè)建筑物為鋼混結構2層，建成于1997年，外墻為馬賽克，首層層高約7米，二層層高3米，室內地面為混凝土、墻面及天花為乳膠漆，安裝卷閘門、鐵門及鋁合金窗。建筑物已布裝消防設施、水電，物業(yè)供水、供電正常?？盏氐孛鏋榛炷?，設定為配套停車場。
標的場所特色：標的物業(yè)附近有炭步市場、農村商業(yè)銀行、炭步鎮(zhèn)第二小學、炭步中學、大參林藥店、稻香村農莊、各類小食肆、花5路、花5B路等公交車途經，人流量較大，交通較方便，商業(yè)氛圍較優(yōu)。
場地交付：按現狀交付
出租范圍：整體出租，出租面積1322.39㎡ （其中首層114.46㎡、二層172.46㎡），空地面積1035.51㎡。
租賃用途：首層、二層為商業(yè)，空地為停車場
租賃期限： 6年。
免租期：2個月。
租金遞增率：每2年遞增一次，每次遞增2%。
租 金：16141.00元/月。
租賃保證金：租賃期內首年首月租金標準2倍。
預公告有效期限：生效之日至2021年5月31日止
意向承租方資格要求：
1.意向承租方須是中華人民共和國境內注冊成立、合法存續(xù)的法人，能獨立承擔民事責任，市場經營行為規(guī)范。
2. 意向承租方為唯一承租方，不能聯合承租物業(yè)。
3.意向承租方須愿意承擔本大樓物業(yè)管理方的收費標準。
4.本項目有以下情形的單位或個人，不得參與本次物業(yè)招租：
（1）被法院等列入失信被執(zhí)行人的；
（2）與出租方、公交集團或集團下屬各級單位存在民事糾紛并進入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、 公交集團或集團下屬單位租金未清償的。
如有意向參與本項目的意向承租方，可在預公告期間通過以下方式聯系，以便安排洽談會面和進一步的信息披露事宜。
聯系人：羅先生、梁小姐
電話： 83338383
地 址：廣州市越秀區(qū)大新路84-88號豐鉑大廈1305室
廣州公交集團物業(yè)發(fā)展有限公司
2021年3月18日
